店鋪轉(zhuǎn)讓成功的流程
1.在協(xié)商好轉(zhuǎn)讓費后,將轉(zhuǎn)讓費直接轉(zhuǎn)讓給當前租戶,但需要與房東簽訂合同。在此之前,不要給當前租戶任何錢。 2.與房東見面時,核實他們的身份,確認他們是否是真正的房東,以防止轉(zhuǎn)讓費被騙。 檢查商店是否符合業(yè)務要求。如果不符合要求,則需要將營業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營許可證一并轉(zhuǎn)出。如果無法獲得證書,房東需要退還所有費用。 3.在合同中如上所述,當在合同期內(nèi)可以自由轉(zhuǎn)讓時,房東不能再收取任何費用,必須配合轉(zhuǎn)讓。 合同應包括:在合同期內(nèi),如果出現(xiàn)修理橋梁、道路或修理商店周圍等情況,房東必須減少相應的租金。在支付過戶費之前,必須確認水電是否已結(jié)清,燃氣、固定電話和寬帶的所有權(quán)是否已轉(zhuǎn)移。 在轉(zhuǎn)讓店鋪的過程中,需要仔細核實相關(guān)合同和條款,以保護自己的合法權(quán)益。
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