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    首頁(yè) - 委托大廳 - 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托 - 集體產(chǎn)權(quán)和個(gè)人產(chǎn)權(quán)有何區(qū)別

    集體產(chǎn)權(quán)和個(gè)人產(chǎn)權(quán)有何區(qū)別

    委托： 賣(mài)出 

    集體產(chǎn)權(quán)和個(gè)人產(chǎn)權(quán)有何區(qū)別

    集體產(chǎn)權(quán)和個(gè)人產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別
集體財(cái)產(chǎn)證書(shū)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)證書(shū)之間的區(qū)別：
集體財(cái)產(chǎn)證書(shū)可以證明該財(cái)產(chǎn)所有權(quán)屬于集體組織，不是私有財(cái)產(chǎn)，不能上市交易，居民對(duì)該財(cái)產(chǎn)不具有完整的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。個(gè)人房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易獲得房產(chǎn)合法所有權(quán)，并依法行使對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的憑證。
集體產(chǎn)權(quán)房一般為小產(chǎn)權(quán)房，購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)包括：
1.無(wú)房產(chǎn)證、土地證。沒(méi)有相關(guān)文件的小產(chǎn)權(quán)房，即使是村委會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的，也不被法律承認(rèn)。
2.無(wú)法上市交易。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有轉(zhuǎn)讓、處分、收益、繼承的權(quán)利，不能轉(zhuǎn)讓。
3、拆遷補(bǔ)償減少。小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，一旦拆遷，房主只能得到很少或根本沒(méi)有補(bǔ)償。

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    • 問(wèn)：交易期限到了買(mǎi)家不確認(rèn)收貨怎么辦？
      答：交易期限屆滿(mǎn)，經(jīng)紀(jì)人會(huì)幫忙聯(lián)系，如果賣(mài)家提供證據(jù)證明交易標(biāo)的或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)已轉(zhuǎn)移至買(mǎi)家，買(mǎi)家無(wú)正當(dāng)理由不回復(fù)，視為買(mǎi)家確認(rèn)交易完成，財(cái)務(wù)給賣(mài)家正常結(jié)算。（一般情況下不超過(guò)3個(gè)工作日）
    • 問(wèn)：是否必須要實(shí)名認(rèn)證？如何進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證？
      答：為了提高域名交易的安全性，ningtui.com需要每一位用戶(hù)進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證。請(qǐng)?jiān)谧?cè)后上傳您的有效證件照片（駕照、身份證或者護(hù)照和手執(zhí)證件照）或者企業(yè)的有效證件照片，我們將在您提交資料后的2個(gè)工作日內(nèi)完成審核。 在我的賬戶(hù)—賬戶(hù)設(shè)置—實(shí)名認(rèn)證中完成身份認(rèn)證。（我們將保護(hù)您的隱私安全）
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    • 問(wèn)：為什么要實(shí)名認(rèn)證？為什么需要有效身份證件才可以在ningtui.com進(jìn)行交易？是否會(huì)泄露個(gè)人信息？
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