無(wú)需公證辦理繼承過(guò)戶
除了經(jīng)公證或訴訟,上海其實(shí)從2016年開(kāi)始就有了非公證繼承。 這種直接去交易中心辦理的方式,省去了不小一筆公證費(fèi),只是辦理周期上略長(zhǎng),目前需要幾個(gè)月公示期。 所需提交文件參考目錄: (一)《上海市不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》(原件); (二)全部繼承人、受遺贈(zèng)人的身份證明(復(fù)印件); (三)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)(原件); (四)確定全部法定繼承人基本情況表(原件); (五)被繼承人或者遺贈(zèng)人的死亡證明材料,可以是醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明或者注明死亡具體時(shí)間的注銷戶口證明;人民法院宣告死亡的判決書(shū);死亡公證書(shū);其他能夠證明被繼承人或者遺贈(zèng)人已死亡的材料(原件); (六)被繼承人或者遺贈(zèng)人的婚姻狀況證明,可以是單身情況說(shuō)明書(shū)、結(jié)婚證、婚姻登記檔案、離婚證、民事判決書(shū)、調(diào)解書(shū)、離婚證明(復(fù)印件); (七)被繼承人或者遺贈(zèng)人的親屬關(guān)系證明和戶籍證明,其中,被繼承人或者遺贈(zèng)人的親屬關(guān)系證明可以是被繼承人或者遺贈(zèng)人生前所在單位人事部門(mén)、戶籍所在地街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的證明材料,其他能夠證明相關(guān)親屬關(guān)系的材料等(原件); (八)全部法定繼承人與被繼承人之間的親屬關(guān)系證明,可以是戶口簿、婚姻證明、收養(yǎng)證明、出生醫(yī)學(xué)證明、親屬關(guān)系公證書(shū),公安機(jī)關(guān)以及村委會(huì)、居委會(huì)、繼承人單位出具的證明材料,其他能夠證明相關(guān)親屬關(guān)系的材料等(原件); (九)被繼承人或者遺贈(zèng)人生前與配偶有夫妻財(cái)產(chǎn)約定的,提交書(shū)面約定協(xié)議(復(fù)印件); (十)生效的遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議(復(fù)印件); (十一)繼承人或者受遺贈(zèng)人之間就繼承或者受遺贈(zèng)的不動(dòng)產(chǎn)份額達(dá)成協(xié)議的,提交份額約定書(shū)(原件); (十二)繼承人中有放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的放棄繼承權(quán)聲明書(shū)或者在登記事務(wù)機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)簽署放棄繼承權(quán)聲明書(shū)(原件); (十三)涉及遺贈(zèng)的,受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)至區(qū)登記事務(wù)機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)簽署受遺贈(zèng)人已接受(放棄)遺贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)聲明書(shū)(原件);受遺贈(zèng)人無(wú)法到場(chǎng)的,可以提交經(jīng)公證的受遺贈(zèng)人接受(或者放棄接受)遺贈(zèng)聲明書(shū)。全部法定繼承人應(yīng)當(dāng)至區(qū)登記事務(wù)機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)簽署確認(rèn)遺贈(zèng)行為的聲明(原件); (十四)地籍圖(原件二份); (十五)房屋平面圖(原件二份); (十六)契稅完稅證明(原件)。
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