在線辦理贈予公證
什么贈與(合同)公證是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請,依法證明贈與人與受贈人簽訂的贈與合同的真實性、合法性的活動。 贈與合同公證是一種常見的公證程序,有利于穩(wěn)定財產(chǎn)關(guān)系,防止贈與糾紛,保護(hù)贈與人和受贈人的合法權(quán)益。 王在北京有一所學(xué)區(qū)房,他的孫女甜甜即將上小學(xué)。為了讓孩子享受學(xué)區(qū)房的便利和良好的教育資源,王決定將房子轉(zhuǎn)讓給兒子。然而,由于兒媳的壞習(xí)慣,他不愿意與兒媳分享房子的份額。他還想繼續(xù)在這所房子里住一年。在我們的建議下,王父子辦理了贈與合同公證,合同上寫明該房屋僅贈與兒子,不屬于夫妻財產(chǎn)。王還繼續(xù)享有這所房子的居住權(quán),直到他去世。收到公證證明后,他們到不動產(chǎn)登記中心辦理了房產(chǎn)過戶和居住權(quán)登記手續(xù)。我的孫女也順利地進(jìn)入了附中的學(xué)區(qū)房上學(xué)。 什么F&Q 贈與合同公證需要提交哪些材料 1.向雙方贈送身份證和戶口本 2.捐贈人的結(jié)婚證書 3.贈與的具體財產(chǎn)證明(如房產(chǎn)證、銀行存單等) 4.提供給雙方的親屬關(guān)系證明(如結(jié)婚證、出生證、親子鑒定報告等) 什么國外如何辦理贈與合同公證 可以通過遠(yuǎn)程視頻簽名處理,并通過視頻連接呈現(xiàn)給雙方和公證人回答問題 在線簽署禮品合同。從視頻開始到結(jié)束,只需要十幾分鐘。 什么公證贈與合同有什么好處 1、辦理贈與合同公證,有利于穩(wěn)定財產(chǎn)關(guān)系,保護(hù)贈與雙方的合法權(quán)益,促使雙方積極履行合同權(quán)利義務(wù),防止糾紛發(fā)生。 2、經(jīng)過公證的贈與合同具有較強(qiáng)的證明力和公信力。 3、贈與合同可以將贈與人的財產(chǎn)無償或者有條件地贈與受贈人,也可以規(guī)定贈與財產(chǎn)歸受贈人一方所有。它還可以規(guī)定,它不應(yīng)被視為夫妻的共同財產(chǎn),并排除接受者的配偶享有所有權(quán)。 4.經(jīng)公證的贈與合同不賦予贈與人單方面撤銷的權(quán)利,除受贈人未履行合同義務(wù)或其他可依法撤銷的情形外,不得任意撤銷。 辦理贈與合同公證需要注意哪些問題 1.捐贈人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力。 2、簽訂贈與合同必須是自愿的,簽字也必須是雙方自己簽字,不能代為簽字。 3、捐贈財產(chǎn)必須是捐贈人的合法個人財產(chǎn),不得有爭議。如果該財產(chǎn)為夫妻共同所有,則應(yīng)視為共同贈與人。 4.贈與財產(chǎn)需要辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。產(chǎn)權(quán)是要登記的,贈與本身不具有變更產(chǎn)權(quán)的法律效力。
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